Poprawnie wykonana instalacja elektryczna to nie tylko gwarancja bezpieczeństwa mieszkańców, ale także komfort użytkowania oraz zgodność z obowiązującymi przepisami. Poniżej przedstawiamy, jakie aspekty należy wziąć pod uwagę przy kontroli instalacji elektrycznych podczas odbioru domu od dewelopera.
Wymogi i standardy instalacji elektrycznych
Zgodność z przepisami
Instalacja elektryczna musi być zgodna z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Ważne jest, aby deweloper dostarczył pełną dokumentację potwierdzającą zgodność instalacji z normami, w tym protokoły z przeprowadzonych pomiarów i testów.
Bezpieczeństwo użytkowania
Wszystkie elementy instalacji elektrycznej, takie jak gniazdka, wyłączniki, bezpieczniki oraz rozdzielnia, muszą być wykonane zgodnie z zasadami bezpieczeństwa. Instalacja powinna być wyposażona w odpowiednie zabezpieczenia przeciwprzepięciowe oraz wyłączniki różnicowoprądowe.
Jakość materiałów
Użyte materiały i komponenty instalacji elektrycznej muszą być wysokiej jakości, posiadać odpowiednie certyfikaty oraz gwarancje producenta. Ważne jest, aby elementy instalacji były trwałe i odporne na uszkodzenia mechaniczne oraz warunki atmosferyczne.
Na co zwrócić uwagę przy odbiorze instalacji elektrycznych?
1.Kompletny przegląd instalacji
Przed odbiorem domu należy przeprowadzić szczegółowy przegląd instalacji elektrycznej. Warto skorzystać z usług niezależnego specjalisty, który oceni jakość wykonania instalacji oraz zgodność z projektami technicznymi.
2.Działanie gniazdek i wyłączników
Skontroluj wszystkie gniazdka i wyłączniki pod kątem ich działania. Sprawdź, czy są prawidłowo zamontowane, nie luźne oraz czy nie występują żadne uszkodzenia mechaniczne.
3.Rozdzielnia elektryczna
Dokładnie obejrzyj rozdzielnię elektryczną. Upewnij się, że jest czytelnie oznaczona, a wszystkie obwody są prawidłowo opisane. Sprawdź, czy wyłączniki i bezpieczniki działają poprawnie.
4.Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne
Przetestuj działanie wszystkich punktów świetlnych, zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych. Upewnij się, że oświetlenie jest równomierne i nie ma problemów z włączaniem i wyłączaniem światła.
5. Dokumentacja techniczna
Upewnij się, że otrzymałeś od dewelopera pełną dokumentację techniczną instalacji elektrycznej, w tym plany instalacji, protokoły pomiarów oraz certyfikaty zgodności. Dokumentacja ta będzie niezbędna w przypadku ewentualnych awarii lub modernizacji instalacji.
Nie działaj na własną rękę – zamów przegląd budowlany
Dokładna kontrola jakości wykonania instalacji oraz jej zgodności z przepisami to podstawa, aby uniknąć późniejszych problemów i kosztownych napraw. Pamiętajmy, że deweloper jest zobowiązany do dostarczenia nieruchomości zgodnej z umową i obowiązującymi standardami, dlatego warto zadbać o każdy szczegół podczas odbioru. Zalecamy każdorazowo skorzystać z pomocy doświadczonego inżyniera lub firmy zajmującej się odbiorem mieszkań, w tym przeglądów budynku.
