Skąd bierze się przegrzewanie budynku i jak je rozpoznać W okresie letnim coraz częściej obserwuje się zjawisko przegrzewania budynków, szczególnie tych o dużych przeszkleniach i
Specyfika konstrukcji drewnianej Drewno jest materiałem naturalnym, wrażliwym na wilgoć, temperaturę i czynniki biologiczne. Kontrola techniczna takich obiektów wymaga doświadczenia oraz znajomości mechanizmów degradacji materiału.
Znaczenie instalacji odgromowej Instalacja odgromowa ma za zadanie przechwycić wyładowanie atmosferyczne i bezpiecznie odprowadzić prąd do ziemi. Kontrola jej stanu jest elementem przeglądu pięcioletniego wynikającego
Podstawa prawna kontroli okresowych budynków Zakres kontroli obejmuje wszystkie obiekty budowlane, niezależnie od ich przeznaczenia. Różnice pojawiają się jednak w praktyce – przede wszystkim ze
Obowiązek kontroli a pora roku – co mówią przepisy? Obowiązek wykonywania kontroli okresowych wynika z art. 62 ustawy prawa budowlanego. Przepisy nie uzależniają terminu przeglądu
Zalanie budynku lub awaria instalacji wodnej to sytuacje, które często są bagatelizowane, zwłaszcza gdy „woda już zeszła”, a ściana po kilku dniach wydaje się sucha.
Książka obiektu budowlanego (KOB) to jeden z najważniejszych dokumentów związanych z eksploatacją budynku. W praktyce jest traktowana jako „historia techniczna” obiektu, w której powinny znaleźć
Rysy i pęknięcia w ścianach to jeden z najczęstszych powodów, dla których właściciele nieruchomości zaczynają się niepokoić o stan techniczny budynku. I słusznie, ponieważ nie
Zmiana sposobu użytkowania lokalu to temat, który w praktyce dotyczy nie tylko dużych inwestorów. Coraz częściej właściciele mieszkań decydują się na przekształcenie lokalu w biuro,
Kiedy przegląd ujawnia osiadanie, niestabilność terenu lub problemy geotechniczne? Stabilność gruntu to jeden z tych czynników, który ma największy pływ na trwałość budynku. Nawet najlepiej
Co może wykryć przegląd i dlaczego to wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców? Wentylacja grawitacyjna jest najczęściej stosowanym systemem wymiany powietrza w budynkach mieszkalnych w Polsce. Jej
Wentylacja grawitacyjna jest standardem w wielu polskich budynkach, zwłaszcza tych wzniesionych przed 2010 rokiem. Choć przez lata była podstawową metodą zapewniania wymiany powietrza, jej działanie
Najczęstsze błędy po modernizacjach, które zaburzają realne wyniki Certyfikat energetyczny powinien odzwierciedlać rzeczywiste parametry budynku – jego stan techniczny, izolacyjność, efektywność źródeł ciepła oraz zużycie
Jak przygotować obiekt do sezonu niskich temperatur? Zima to okres, w którym konstrukcje budynków, instalacje i elementy zewnętrzne są szczególnie narażone na uszkodzenia. Niska temperatura,
Większa rola efektywności energetycznej Choć główne ramy okresowych przeglądów wynikające z Prawa budowlanego (roczne, pięcioletnie kontrole, obowiązek dokumentowania) na razie nie przechodzą rewolucji, to zmienia
